Peniche Logement Bureaux Viager

VENTE A TERME LIBRE / BOUQUET AU COMPTANT : 915.000 € / MENSUALITES : 3.437 € PAR MOIS PENDANT 20 ANS ( 240 MOIS ) OU ACHAT AU COMPTANT : 1.740.000 €.

Cette Péniche habitable « haut de gamme » et tout confort a été construite en 1949 par le Chantier « Strasbourg ». Elle est actuellement située dans les Hauts-De-Seine (92), et bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités.

Ce navire d’une longueur de 39 mètres pour 5 mètres de largeur, anciennement exploité au transport de céréales, a été entièrement réhabilité et transformé en 4 duplex ( 3 aménagés en bureau et 1 en appartement ). Il dispose d’une surface totale habitable d’environ 240 M² ( 60 M² par duplex ), et bénéficie de 6 grandes terrasses végétalisées et aménagées ( dont 3 sont couvertes ) pour une surface d’environ 200 M².

La rénovation a été effectuée avec 32 essences de bois précieux et exotiques. Le bateau possède un confort luxueux, notamment avec ses 3 jacuzzis, ses 3 saunas et 5 cheminées. Il est doté d’une climatisation, ainsi que d’un chauffage au fuel, sans oublier son alarme, sa vidéosurveillance et son réseau internet de 100 méga. Il est également doté d’une passerelle avec accès sécurisé.

Le bateau dispose d’un moteur GM de 380 CV diésel et possède les outils nécessaires à la navigation, le tout en parfait état de marche.

La situation géographique unique du navire offre une proximité immédiate au métro, taxis, autoroute, parkings, commerces, restaurants, parcs et au centre d’activités nautiques…

Il est précisé que la COT ( Cotisation d’occupation temporaire ) a été délivrée par la VNF PARIS pour une activité commerciale principale + un logement privé. Elle est actuellement valable 10 ans, soit jusqu’en 2029 et pour un montant de 15.000 € par an. Néanmoins, étant nominative et dans le cadre de la mutation de propriété, l’acquéreur devra en refaire la demande à son nom s’il souhaite continuer à conserver l’emplacement et l’exploitation actuelle.

Vous achetez ce navire grâce à un étalement du prix. Vous serez le seul propriétaire dès la signature de la vente. Les frais d’acte de vente sont inclus dans le prix du bouquet ( Avocat, hypothèque... ).

Pour tout renseignement, veuillez svp nous contacter par mail ou par téléphone au 06-07-33-75-35 ( Laissez-nous votre message si absent ). Merci !
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